Asuminen taloyhtiössä

Taloyhtiössä eli asunto-osakeyhtiössä asumiseen kietoutuu monia asioita. Osakkaalla on velvollisuus maksaa vastiketta, jolla ylläpidetään yhteisen talon toimintoja.

Vastineeksi taloyhtiön tulee pitää hyvää huolta kaikkien yhteisestä omaisuudesta. Tarkoituksena on taata asumisen huolettomuus ja pitää huolta, että usein yksityishenkilön elämän suurin sijoitus eli asunto olisi huoleton asua.
Tätä varten on olemassa taloyhtiön hallitus, isännöitsijä ja huolto.

Isännöitsijä on taloyhtiön luottohenkilö, jonka on lain mukaan huolehdittava taloyhtiön juoksevasta hallinnosta hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti. Isännöitsijän lisäksi taloyhtiön asioita Karakallion Huolto Oy:ssä hoitavat kirjanpitäjät, kiinteistösihteerit, asiakaspalvelu sekä vastikevalvonta.

Huoltomiehemme on koulutettu hoitamaan ja huoltamaan asiakaskiinteistöjämme käytännön toimilla, kuten leikkaamalla nurmikkoja ja tarkkailemalla sekä säätämällä taloyhtiön laitteita.

Kuka taloyhtiössä vastaa mistäkin osasta ja sen kunnossapidosta?

 Asunto-osakeyhtiölaki tuo myös selkeyttä ja läpinäkyvyyttä taloyhtiön toimiin esimerkiksi viiden vuoden korjaustarveselvityksen muodossa.